Espaço comercial escritórios ou loja

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Espaço comercial escritórios ou loja
Arrendamento 5.500€ - Comércio Rés-do-Chão, Escritórios, Lojas
RH-2667-property 550 m²

Este imóvel está muito bem localizado no centro de Lisboa (freguesia de Arroios) e representa uma oportunidade única pelas suas características, dimensão e preço.

O espaço está distribuído por 2 pisos:

– Um piso ao nível térreo (R/C), com 260 m2, com pé direito de 3,5 metros, 3 grandes montras e 2 entradas largas e independentes para via pública (15 metros de frente de loja). O espaço possui 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho), 2 WC, 2 hall de entrada e uma zona de circulação (corredor). A sua estrutura modular é muito flexível e facilita a adaptação do espaço, aumentando ou reduzindo o número de divisões de modo a criar novas áreas.

– Um piso na cave, com 290 m2, com pé direito de 3 metros, várias divisões e 1 WC. Dispõe já de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Possibilidade de colocação de placas de “estacionamento proibido” para se efetuarem as cargas e descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso direta à via pública.

O imóvel possui licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio e disponibilidade de utilização imediata. Está localizado na Rua Gonçalves Crespo, a menos de 5 minutos do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da República, Picoas, Saldanha ou Entrecampos. A zona é muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros) e tem excelentes acessos. Nas redondezas, existe ainda um ponto de aluguer de bicicletas elétricas (Gira Bike Sharing).

A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de:

– Loja comercial;

– Supermercado;

– Restaurante;

– Escritório de Empresa;

– Escritório de Advogados;

– Academia de Formação;

– Clínica de Saúde;

– Centro de Fisioterapia;

– Ginásio;

– Atelier, etc.

Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atratividade do imóvel:
– Centros comerciais (Monumental, Saldanha Residence e Atrium Saldanha)

– Restaurantes e pastelarias

– Supermercados

– Escolas, colégios e institutos universitários (ex: Instituto Superior Técnico)

– Hospital e farmácias

– Polícia.
MARQUE A SUA VISITA!

Deatalhes Adicionais

  • ANDAR: R/C
  • ESTADO: Usado
Mapa

Certificado Energético

  • Classe Energética: C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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