Otimo Terreno na Ajuda com 2000m2

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  • polo universitario da ajuda
Otimo Terreno na Ajuda com 2000m2
Venda 3.000.000€  
RH-4575-property 2000 m2

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director
Rua do Sítio do Casalinho, nos 5 e 6
da câmara Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2
Garagem privativa no piso inferior aos 2 apartamentos dividida em 4 frações autônomas e arrecadação de 12,50 m2, 12,50 m2, 36,08m2, 13,50 m2, estando a última transformada em escritório
acesso totalmente privado de carro e de elevador imovel em prédio recente com facilidade de acessos para todo lado.
Exposição solar sul /poente

Características

Mapa

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